「上車」資格放寬 港人灣區覓安樂窩

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  粵港澳大灣區建設領導小組會議近日推出16條惠港土土方式,當中涉及住房政策最受關注,政策提出港人在大灣區內地城市購房不再需居住及社保年限等限制。據悉,政策出台以來,大灣區不少樓盤的香港諮詢者增加兩成,就说有港人都希望在大灣區找到宜居城市,珠海特別受歡迎。對於年輕人而言,買房是擁有一個溫暖住所,而對於老年港人來說,則是能不到完成落葉歸根的夢想。/大公報記者 盧靜怡廣州報道

  最近,在珠海、中山、深圳等地方的大型樓盤住宅,迎來了不少來自香港的購房諮詢者。穿着幹練的西服、外表斯文的港人虞立燊,忙碌地周旋於開發商和客戶之間。從事房地產行業15年的他,近年投身銷售大灣區住宅項目。「我已經在珠海買了房,現在有一半時間在大灣區,另一半時間在香港。」接待過大批港澳購房客的他,談起大灣區購房政策層次井然。

  「這一周來,諮詢的香港客戶多了2成左右,成交的數量也同樣將近2成。」虞立燊說,集團代理了不少大型樓盤,下5天來,諮詢和看房的港人老是 在增加。「就说有港人都希望能不到在大灣區找到宜居城市。」他說,來大灣區購房的香港客戶,更多是普通的市民階層,而非人們想像中的富商群體。「大多數客戶是來購房自住的。畢竟在香港,一百萬連一個車位都買不到。」他感嘆道。

  二三線城市更受歡迎

  據中原地產今年3月發布的《港人大灣區置業意向調查》顯示,在30005位18歲或以上香港居民中,有85%受訪者表示,未來3至5年來有計劃於大灣區置業,港人最感興趣投資城市的首5名,依次是香港、珠海、深圳、中山和惠州,珠海成為港人最有興趣置業的內地城市。

  「廣深一線城市房價高企,對年輕人來說購房壓力不輕。我傾向選擇交通方便、利於返港、性價比較高的2、3線城市,比如中山、佛山。」在廣州創業的香港青年許安平說,房子寄託的不僅是物質需求,還承載濃厚的感情的说说,在他眼裏,房子也是因为「安定和溫馨」。他表示「我时候時不時會留意另一方的社保交了多久。因為過去港人在廣州買房,都要連續繳納社保的證明。現在要在大灣區買房會更輕鬆了。」

  配套全面 安居養老之選

  不少精神矍鑠的香港老年人,也邁出了到大灣區購房的步伐。「年紀大了,始終都希望落葉歸根,有個屬於另一方名下的房子。」港人黃先生年逾7旬,依然聲如洪鐘。不服老的他,20多年來堅守在東莞廠房,研發環保項目。離開香港逾20年,黃先生始終找不到「上車」。

  「資金都投進去工廠研發去了,时候港人在內地買房,限購政策就说有,手續複雜,就说有老是 都找不到買成。」談到港人購房政策鬆綁時,他眼神亮起來。「我很看好這16條政策,因為裏面不僅是鬆綁港人購房條件,或者還出台了教育、醫療等配套政策,考慮非常全面,讓人能不到放心大灣區安居。」一名基層港青顏先生告訴記者:「我雖然存了一點錢,但跟香港的樓價相比,這簡直是杯水車薪。到大灣區發展,或許能够實現安居樂業的夢想。」

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